Allgemeine Bauausführung

Die Außenwande bestehen aus Ziegelmauerwerk und Vollwarmeschutz.

Die Wohnungstrennwande und Zwischenwande werden teilweise in Trockenbauweise und teilweise als Ziegelmauerwerk ausgefuhrt. Decken in Stahlbeton oder Ziegeltragerdecken mit schwimmendem Estrich, Fassaden verputzt.

 

Fenster

Kunststoff: Innen weiß, außen weiß und teilweise mit Alu Schale und Drehkippbeschlag, Uw= Berechnung anhand Energieausweis, Feinbeschlage aus Aluminium.

 

Wohnungstüren

Holzturblätter glatt, weiß lackiert, werden in weiße Stahlzargen versetzt Druckerbeschlage: Edelstahl. Wohnungseingangsturen in brandhemmender Ausfuhrung Maler- und Anstricharbeiten

Samtliche Innenwand- und Deckenflächen werden in weißer Dispersion gestrichen (ausgenommen Bad ab 2,10 m und WC ab 1,50 m Wandfläche).

 

Bodenbeläge

Stiegenhaus: Fliesen, Wohnraum: hochwertiger Laminatboden

Abstellraum: PVC-Böden, Vorraum/Garderobe: Fliesen oder Laminat laut Plan

WC: Fliesen, Bad: Fliesen

Verfliesung (Wände und Boden in Bad und WC)

Wandfliesen, weiß 20/30, Bad 2,10 m, WC 1,50 m.

Bodenfliesen 30/30 cm oder größer

 

Warmwasserversorgung und sanitäre Einrichtung

Zentrale Warmwasseraufbereitung. Die Abrechnung erfolgt über Wärmemengenzähler, teilweise Einbaubadewanne mit Handbrause und Einhandmischbatterie, Dusche mit Duschtasse und Glaswand laut Plan. Waschtisch 60 cm weiß mit verchromter Einhandmischbatterie, Waschmaschinenanschluss an Kaltwasser. Wandhängende WC-Schale weiß, mit weißer Kunststoffbrille und Unterputzspülkasten. Sub-Wasserzähler in jeder Wohnung. Ausstattung laut Bemusterungsmappe.

 

Elektroinstallation

Alle Wohnräume erhalten eine betriebsfertige Installation, in jedem Raum ist mindestens ein Auslass in der Decke vorgesehen. Sämtliche Leitungen werden in Rohrleitungen unter Putz geführt (ausgenommen im Keller). Jedes Kellerabteil erhält einen eigenen Stromanschluss mit Steckdose und Licht. Im Keller werden alle Leitungen „auf Putz“ verlegt. Satelliten-TV Anschluss bzw. Kabel-TV Anschluss (jeweils nach Verfügbarkeit) ist möglich.

 

Heizung

Ferngas die Abrechnung erfolgt über Wärmemengenzähler

Wärmeabgabe über Fußbodenheizung

Einzelraumsteuerung für Wohn- und Schlafräume sowie Badezimmer gegen Aufpreis möglich.

 

Sonnenschutz

Alle Wohn- und Schlafräume werden mit elektrischen Rollläden ausgestattet und mit Handbetrieb vorgesehen.

 

Hauseingangsbereich

Klingel, Beleuchtung über Bewegungsmelder, Briefkastenanlage

 

Kellerabteile

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum im Keller lt. Plan. Ausführung mit einer Lattenrostkonstruktion.

 

Sonstige Bauausführungen

Zwei Abstellplätze je Wohnung ist enthalten, ein weiterer Abstellplatz zum Preis von € 2.500,- Fahrradabstellplätze im Freien sind überdacht

Außenanschlüsse für Wasser sind vorhanden

Allgemeinflächen: Fläche für Kinderspielplatz ohne Geräte

 

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